Superficie : 650 m²

Garage : Double garage

Rez-de-chaussée :

– 2 chambres domestiques avec salle de bain

– 1 chambre régulière avec salle de bain

– 1 salle de séjour

– Cour arrière

1er étage :

– Cuisine

– Grande salle à manger 

– Séparation entrée/cuisine

– Grand salon

– Salle de séjour

– Toilette visiteurs

– 1 chambre avec salle de bain

2ème étage :

– 4 chambres avec salle de bain

– 1 salle de prière

Extérieur :

– Terrasse

NB : TITRE FONCIER EN COURS 

Prix de vente : 1 350 000 fcfa / m2

Localisation : Mamelles Cité Cheikh Amar

Présentation de la villa

La villa est un R+2 et se compose de 5 chambres :

1er étage :

– Une chambre parentale

– Deux chambres pour enfants

2ème étage :

– Deux chambres qui partagent une salle de bains

– Un séjour

– Une kitchenette

– Une buanderie

– Un cagibi

– Une terrasse

Rez-de-chaussée :

– Un grand salon avec cour avant et patio

– Un espace familial à l’entrée

– Un toilette visiteurs

– Une cour de service

– Un toilette domestique

– Une cuisine équipée

Autres caractéristiques :

– Garage pour une voiture

– Climatisation : des splits sont installés dans toutes les chambres

– Chauffe-eau : un grand chauffe-eau électrique alimente toute la maison

Loyer mensuel : 1 500 000 fcfa / mois

Description de la villa :

– Type : Villa

– ⁠Emplacement : Mermoz, Cité Sonatel

– Chambres : 3

– Chambre parentale : Avec salle d’eau privative

– 2 chambres supplémentaires avec une salle d’eau communicante

– Salon : Spacieux

– Toilettes visiteurs

– Extérieur :

– Cour arrière

– Mini jardin

– Garage : Inclus

Loyer mensuel : 1 200 000 fcfa / mois

Caractéristiques principales :

– Surface totale : 838 m²

– Surface bâtie : 714 m²

– Sous-sol : Comprend une chambre, une salle de gym, un espace familial, une cuisine, et un garage.

– Rez-de-chaussée : Un vaste séjour, une cuisine américaine, plusieurs chambres, ainsi que de nombreuses vérandas et terrasses.

– 1er étage : Plusieurs chambres avec salles d’eau, un appartement pour les parents, et un espace familial.

– 2ème étage : Grande terrasse, bar, et bureau.

Autres atouts :

– Jardin et piscine.

– Système de récupération d’eau et chauffe-eau performant.

Prix : 1 500 000 FCFA/m², ce qui représente un investissement de 1 257 000 000 FCFA pour l’ensemble de la surface.

Si vous avez besoin de plus d’informations ou si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à demander !

Découvrez cette propriété de prestige au design moderne, d’une superficie de 246 m², comprenant :

Au rez-de-chaussée :

– Un salon accueillant

– Une salle à manger lumineuse

– Une cuisine avec cellier

– Toilettes visiteurs

– Un beau jardin

– Une terrasse extérieure

– Un garage

– Une guérite

À l’étage :

Un espace nuit comprenant 4 chambres, dont :

– Une suite parentale avec salle de bain, toilettes et un grand dressing sur la mezzanine

– Une 2ème chambre avec salle de douche, toilettes, mezzanine et balcon

– Une 3ème chambre avec salle de douche, toilettes et un grand balcon

– Une 4ème chambre avec salle de douche et toilettes (pouvant faire office de bureau)

– Un surpresseur de nouvelle génération avec un réservoir de 3000L

Prix : 375 000 000 FCFA

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette magnifique villa.

Composée de :

5 chambres + 6 salles d’eau / 2 grands salons / 1 salle à manger / 1 cuisine / 2 grands magasins / 1 grand garage.

prix de vente : 170 millions FCFA

RDC :

– 1 grand séjour
– 1 cuisine américaine
– 1 toilette visiteur
– 1 piscine
– 1 garage
– 1 jardin

1er étage :

– 4 chambres avec 3 salles d’eau
– 1 espace familiale

– Zone très calme et accessible

*Loyer : 2 500 000 FCFA / mois*

R+11 dont 2 sous-sol de parking

Composition de chaque bâtiment : 25 appartements

Appartements : F4 & F5

Typologies des appartements par immeuble :

F4 CO RDC : 1 – Surface totale : 192,33 m2 RDC

Du 1er au 8ème étage :

F5 C1 : 8
– Surface totale : 243,73 m2
– 1 Appartement par niveau

F4 C2 : 8
– Surface totale : 237,87 m2
– 1 Appartement par niveau

F4 C3 : 8
– Surface totale : 213,27 m2
– 1 Appartement par niveau

Commodités des bâtiments :

Accès immeuble entièrement fermé et sécurisé & clôturé
1 guérite Gardien à l’entrée de l’immeuble
Rampe handicapée
2 niveaux de parking en sous-sol
Parkings visiteurs en aérien au sein de la résidence,
1 Salle de réception avec cuisine américaine, toilettes Hommes et Femmes
Salle de sport
Espace de service au RDC (Pour le personnel travaillant au sein de la résidence)
1 accueil pour la concierge en RDC à l’entrée de l’imeuble
1 Piscine en plein air
Bâche a eau grande capacité par (immeuble)
Groupe électrogène par (immeuble)
2 ascenseurs dédié aux résidents
1 ascenseur de service et de déménagement
Domotique (appartement connecté),via smartphone du client

Les Résidences du Parcs comprennent 6 villas d’Exception individuelle, sans aucun vis-à-vis en façade principale de ce magnifique ensemble immobilier qui se situe devant le parc urbain de Dakar.

Ci-joint la présentation, villa F6 Triplex surface totale construite 793 m2 – Surface habitable 500 m2

Elle propose un vaste séjour & salle à manger de 70 m2, 1 suite parentale de 42m2 pour la chambre hors de salle de bain et dressing, 1 chambre domestique en rez-de-jardin, 2 cuisines, 1 piscine avec sa terrasse etc… Garages 2 places.

4 Villas disponibles.

Surface des terrains Villas

Parcelles terrains des villas :

A1 : 567,78
A2 : 578,29
A3 : 602,43
A4 : 584,91

Surface Villa par Niveaux :

Rez-de-Jardin 153 m2
Guerite Gardien, rez-de-jardin de 3 m2
RDC : 228 m2
1ère étage : 201 m2
TERRASSE : 208 m2
Total : 793 m2 Construit

Prix de la villa 998 000 000 FCFA HT – Notaire 9%

Livraison en septembre 2024 – Date prévisionnelle en juin 2024

Prix de vente des appartements à partir de 309 299 100 FCFA HT

Notaire 9%

Il faut noter que les travaux sont actuellement au stade du gros œuvre au niveau du 5ème étage pour le bâtiment C1.

Prix de vente de l’immeuble entier
9 400 000 000 FCFA HT

Idéal pour projet immobilier ou à rénover.

Titre foncier individuel.

Visite tous les jours, vente devant notaire.

Prix de vente : 1.450.000 fcfa /m2

RDC :

1 espace familial / salon / 1 chambre avec placard + 1 salle d’eau /
1 cuisine / 1 toilette visiteurs / 1 patio /
1 mini cour intérieure / 1 garage / 1 pompe surpresseur + 1 réservoir.

ETAGE 1 :

Chambre parents 1 dressing, 1 salle de bain et 1 balcon /
2 chambres avec placards + salles d’eau /
1 séjour avec bar – kitchenette / 1 balcon donnant sur la façade.

ETAGE 2 :

1 terrasse / 1 mini salon / 1 toilette visiteurs /
1 grande cuisine africaine avec placards + buanderie / 1 toilette domestique.

Prix : 1 100 000 fcfa HT / mois