UNIQUEMENT LONGUE DURÉE

* 1 magnifique et très lumineux double séjour ;
* 2 chambres;
* 2 salles de bains avec douches italiennes et WC ;
* Cuisine équipée et électroménager ;
* ⁠Un espace pour les employés (pièce et salle de bain) ;
* Mobilier et électroménager neufs, première utilisation, fait sur mesure au Sénégal, dans des matériaux haut de gamme ;
* Étage Mezzanine (équivalent du premier étage) étage avec ascenseur, 0 travaux dans le voisinage ;
* ⁠Groupe électrogène, parking sécurisé, gardien 24/24 7/7 ;
* Quartier très accessible et extrêmement central, route goudronnée.

*Loyer : 1.500.000 FCFA / mois, eau, parking et wifi compris. Hors électricité (compteur Woyofal) et ménage
*Conditions : 3 mois

Prix : 150 000 fcfa / m2

R+11 dont 2 sous-sol de parking

Composition de chaque bâtiment : 25 appartements

Appartements : F4 & F5

Typologies des appartements par immeuble :

F4 CO RDC : 1 – Surface totale : 192,33 m2 RDC

Du 1er au 8ème étage :

F5 C1 : 8
– Surface totale : 243,73 m2
– 1 Appartement par niveau

F4 C2 : 8
– Surface totale : 237,87 m2
– 1 Appartement par niveau

F4 C3 : 8
– Surface totale : 213,27 m2
– 1 Appartement par niveau

Commodités des bâtiments :

Accès immeuble entièrement fermé et sécurisé & clôturé
1 guérite Gardien à l’entrée de l’immeuble
Rampe handicapée
2 niveaux de parking en sous-sol
Parkings visiteurs en aérien au sein de la résidence,
1 Salle de réception avec cuisine américaine, toilettes Hommes et Femmes
Salle de sport
Espace de service au RDC (Pour le personnel travaillant au sein de la résidence)
1 accueil pour la concierge en RDC à l’entrée de l’imeuble
1 Piscine en plein air
Bâche a eau grande capacité par (immeuble)
Groupe électrogène par (immeuble)
2 ascenseurs dédié aux résidents
1 ascenseur de service et de déménagement
Domotique (appartement connecté),via smartphone du client

Les Résidences du Parcs comprennent 6 villas d’Exception individuelle, sans aucun vis-à-vis en façade principale de ce magnifique ensemble immobilier qui se situe devant le parc urbain de Dakar.

Ci-joint la présentation, villa F6 Triplex surface totale construite 793 m2 – Surface habitable 500 m2

Elle propose un vaste séjour & salle à manger de 70 m2, 1 suite parentale de 42m2 pour la chambre hors de salle de bain et dressing, 1 chambre domestique en rez-de-jardin, 2 cuisines, 1 piscine avec sa terrasse etc… Garages 2 places.

4 Villas disponibles.

Surface des terrains Villas

Parcelles terrains des villas :

A1 : 567,78
A2 : 578,29
A3 : 602,43
A4 : 584,91

Surface Villa par Niveaux :

Rez-de-Jardin 153 m2
Guerite Gardien, rez-de-jardin de 3 m2
RDC : 228 m2
1ère étage : 201 m2
TERRASSE : 208 m2
Total : 793 m2 Construit

Prix de la villa 998 000 000 FCFA HT – Notaire 9%

Livraison en septembre 2024 – Date prévisionnelle en juin 2024

Prix de vente des appartements à partir de 309 299 100 FCFA HT

Notaire 9%

Il faut noter que les travaux sont actuellement au stade du gros œuvre au niveau du 5ème étage pour le bâtiment C1.

Prix de vente de l’immeuble entier
9 400 000 000 FCFA HT

Titre foncier

ideal pour projet immobilier en 1ere position.

prix de vente : 80 millions fcfa